【平安不动产：被穆迪列入评级观察名单】

2023年9月27日，穆迪投资者服务公司确认维持平安不动产资本有限公司及平安不动产有限公司“Baa3”的长期发行人评级，将上述评级列入评级观察名单。

点评：截至目前，公司存续期债券共13只，存续余额174.13亿元；中资美元债共3只，存续余额11亿元。

9月25日，平安不动产有限公司（以下简称“平安不动产”）旗下多只美元债下跌，其中2024年到期的债券跌幅创纪录。

平安不动产票息2.75%、2024年到期的美元债每1美元面值买价跌4.5美分至约74美分，创出上市以来最大跌幅；票息3.45%、2026年到期的美元债每1美元面值买价跌7.4美分至约56.8美分，创出自去年10月来最大跌幅。

此外，9月22日中国证监会向平安不动产下发问询函，要求其对隐瞒债务违约的举报进行说明。问询函显示，证监会收到平安不动产公开发行公司债券时隐瞒债务违约有关举报，其为一笔2.5亿元银行贷款提供流动性支持，该笔贷款中有2亿元逾期，经法院判决，平安不动产承担连带清偿责任，但公司未予清偿。

9月25日，平安不动产发布澄清公告称，公司不存在债务违约问题，且预计不会因该案件所涉事项发生实际重大损失。

【盛京银行：拟向辽宁资产出售1760亿资产，后者以定向专项票据方式支付】

9月27日晚间，盛京银行公告，盛京银行与辽宁资产订立1760亿元资产出售协议，双方将通过发行专项票据方式完成交易。

点评：截至目前，公司存续期债券共51只，存续余额216.8亿元。

本次交易还需要盛京银行股东以及辽宁资产股东辽宁金控和辽宁资产主管部门批准。

根据资产出售协议，盛京银行有条件同意出售且辽宁资产有条件同意购买所出售资产，所出售资产的本金及利息账面余额合计约为人民币1837亿元（扣除减值准备金前），其中，本金账面余额约为人民币1544亿元（扣除减值准备金前）。

本次盛京银行所出售的资产贷款和投资及其他资产，在所出售资产占比分别约为71.60%及28.40%。另外，截至2021年12月31日及2022年12月31日财政年度，所出售资产未经审计税后净利润分别约为52.73亿元及38.82亿元。

作为接盘方，辽宁资产就资产出售事项应向盛京银行支付1760亿元，支付方式为辽宁资产（或其指定人士）向盛京银行定向发行专项票据。根据约定，专项票据初始期限为15年（经双方协商可进行延期）或于该债务期限内发行人偿还本金金额为止，辽宁资产（或其指定人士）须按2.25%的年利率向盛京银行每年支付利息。

盛京银行表示，本次资产出售事项可改善其资产质量及进一步优化资产结构，预计资本充足率有所提高并能降低不良贷款率，有效提高抗风险能力，从而进一步促进其可持续高质量发展。公司董事认为，资产出售协议及其项下拟进行之交易之条款属公平合理并符合银行和股东整体利益。

【旭辉集团:"20旭辉03"回售金额3.993亿元,本次回售兑付存在不确定性】

旭辉集团股份有限公司公告，公司决定对“20旭辉03”本次回售债券不进行转售，经最终确认，本期债券注销金额为3.993亿元。本次回售兑付存在不确定性。

点评：截至目前，公司存续期债券共9只，存续余额128.51亿元。

9月27日上午，停牌半年后的旭辉控股复牌，其首先以49.34%的跌幅大幅低开，继之迅速爬升，至9时48分时跌幅仅为35.53%，午市收跌于53.95%%。

财报显示，2022年全年，旭辉实现合同销售1240亿元，营业收入474.4亿元。2023年上半年，旭辉实现合同销售419.4亿元，营业收入313.19亿。与此同时，旭辉债务规模持续压降，截至6月30日，旭辉的负债余额较去年末下降6%至1022亿元。

9月27日，旭辉集团股份有限公司发布公告称，经公司申请，“H21旭辉3”自2023年9月28日开市起复牌。

【绿地控股：9只境外债展期四年征求获通过，金额共计31.6亿美元】

9月27日，绿地控股集团股份有限公司发布公告，近期公司全资子公司绿地全球投资有限公司对其发行的9只境外债券（共计31.6亿美元）进行了展期征求，拟展期期限为四年。日前，上述9只境外债券展期征求事项召开了持有人会议并获通过。

点评：8月28日晚间，绿地控股发布了2023半年报。期内，绿地控股实现营业收入1741.97亿元，比上一年同期下滑14.84%；归属于上市股东的净利润26.1亿元，同比也下降了37.87%。

今年1-6月，绿地控股实现合同销售面积589.2万平方米，比去年同期减少9.5%；实现合同销售金额632.67亿元，比去年同期减少7.1%。销售回款571亿元。

根据中报，今年上半年，绿地控股房地产及相关产业实现营收721.84亿元，建筑及相关产业营收808.74亿元，商品销售及相关产业营收111.17亿元，其他业务营收153.76亿元。

由于房地产及基建产业复苏不及预期，绿地控股房地产业结转收入较去年同期下降4.37%；毛利率13.65%，同比减少7.88个百分点。基建产业的营业收入较去年同期相比，则下滑了25.77%，但期内基建板块仍保持了较大体量，营收仍超过房地产。

【福建阳光集团:公司及其合并范围内子公司涉及重大诉讼(仲裁)】

福建阳光集团有限公司公告，截至2023年9月26日，本公司及其合并范围内子公司作为被告涉及的金额较大的诉讼纠纷等案件共两起，分别进入一审及执行阶段。

点评：截至目前，公司存续期中资美元债共6只，存续余额12.8亿元，已违约。

福建阳光集团有限公司公告，“21福建阳光SCP001”、“21福建阳光SCP002”、“21福建阳光SCP003”、“21福建阳光SCP004”此前已发生实质性违约。公司已通过处置资产、请求金融机构及政府支持等措施积极自救，受宏观经济周期、金融行业监管环境、子公司受房地产行业前期政策调控和销售仍未回暖、诉讼事项等多项因素的不利影响，公司仍面临流动性问题。公司仍在与持有人沟通展期事宜，争取获得持有人的理解。

据财汇AI数据研究院统计，截至2023年8月31日，承兑人披露福建阳光集团有限公司票据承兑逾期余额4200万元，累计逾期发生额4200万元。

【四川成渝:累计新增借款占上年末净资产的24.11%】

四川成渝高速公路股份有限公司公告，本公司上年末净资产为216.11亿元，累计新增借款金额为52.11亿元，占上年末净资产的24.11%。

点评：截至目前，公司存续期债券共2只，存续余额12.9亿元。

四川成渝8月29日晚披露半年报，公司今年上半年实现营业收入56.78亿元，同比增长26.23%；实现归属于上市公司股东净利润7.79亿元，较上年同期大幅增长84.99%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.04亿元，同比增长 53.26%；加权平均净资产收益率较上年同期增加1.49 个百分点。

截至报告期末，四川成渝总资产约562.81亿元，净资产约161.89亿元。

此前，四川成渝发布公告，薛敏女士因个人工作变动原因，申请辞任公司执行董事的职务，自2023年8月28日生效。